Офисное здание — Коммерческая недвижимость

Офис для IT-компании. 5 000 м² открытых рабочих пространств, но без ощущения ангара: модульные перегородки делят этаж на зоны, перестановка за день без строителей. Планировка проверена на сценариях роста команды от 50 до 300 человек. Террасы и зелёные зоны на каждом этаже — отдых без лифта. Фасад с интегрированной солнцезащитой снижает нагрузку на климатические системы: внутри комфортно без штор и кондиционеров на максимуме.

Задача

• 5 000 м² — open-space, но без ощущения ангара
• IT-компания растёт — планировка должна расти вместе с ней
• Фасад на южную сторону — перегрев без правильной защиты

Решение

• Модульные перегородки — зоны перестраиваются без ремонта
• Зелёные зоны и террасы на каждом этаже — отдых без лифта
• Фасад с интегрированной солнцезащитой — снижает нагрузку на климат

Итог

• Эскизный проект готов за две недели
• Планировка проверена на сценариях роста команды от 50 до 300 человек