Калькулятор стоимости строительства и проектирования

Калькулятор стоимости строительства и проектирования учитывает четыре ключевых параметра: тип объекта, площадь, регион и уровень отделки.

Тип объекта определяет базовую ставку. Частный дом, коммерческий интерьер и строительство с полной отделкой рассчитываются по разным коэффициентам, потому что различаются и конструктивные решения, и применяемые материалы.

Площадь задаёт масштаб. Вы указываете общую площадь в квадратных метрах, и калькулятор пересчитывает итоговую сумму пропорционально.

Регион строительства влияет на логистику, стоимость рабочей силы и доступность материалов. Стройка в Москве и Подмосковье обходится дороже, чем в большинстве других регионов России.

Уровень отделки определяет класс материалов и сложность решений: от стандартного до премиального с авторской мебелью и эксклюзивными поставками.

Базовая ставка расчёта привязана к доллару и автоматически пересчитывается по текущему курсу Центрального банка РФ.

Строительство коммерческих объектов — офисных зданий, торговых центров, складских комплексов — отличается от частного домостроения масштабом, нормативными требованиями и сложностью инженерных систем. На итоговую стоимость влияют функциональное назначение здания, требования пожарной безопасности, нормы доступной среды для маломобильных групп населения, организация парковочных пространств и специализированная вентиляция общественных помещений.

Коммерческое строительство требует усиленных несущих конструкций, промышленных систем кондиционирования и электроснабжения повышенной мощности. Всё это закладывается на этапе проектирования и напрямую влияет на бюджет. В нашем калькуляторе для коммерческих объектов предусмотрены типы «Коммерческая недвижимость» и «Коммерческое строительство с отделкой», которые учитывают эти особенности.

Подробнее о наших возможностях — на странице услуг.

Интерьеры офисов, ресторанов, торговых пространств и медицинских клиник проектируются по иным стандартам, чем жилые помещения. Ключевые факторы стоимости — соответствие брендовым стандартам заказчика, применение износостойких материалов, рассчитанных на высокую проходимость, акустические требования к открытым пространствам и специализированные инженерные решения: вентиляция с рекуперацией, промышленные кухонные вытяжки, системы кондиционирования серверных.

Для расчёта стоимости коммерческого интерьера выберите тип «Коммерческий интерьер» в калькуляторе. Расчёт учитывает демонтаж, черновую и чистовую отделку, инженерные коммуникации и специфические требования к публичным помещениям.

Ремонт квартиры, пентхауса или таунхауса — отдельная категория расчёта. На стоимость влияют объём демонтажных работ, ограничения управляющей компании или памятника архитектуры, высота потолков и состояние существующих инженерных коммуникаций. Чем старше здание, тем выше вероятность скрытых работ: замена стояков, усиление перекрытий, устройство звукоизоляции.

Для предварительного расчёта выберите тип «Частный интерьер» в калькуляторе, укажите площадь и уровень отделки — вы получите ориентировочный бюджет за несколько секунд.

Стоимость архитектурного проектирования составляет около 4% от стоимости строительства и включает три основных этапа.

Эскизный проект — концепция здания, объёмно-планировочные решения, визуализации фасадов и интерьеров. На этом этапе заказчик видит будущий дом в 3D и утверждает общую архитектурную идею.

Рабочая документация — полный комплект чертежей для строительства: конструктивные решения, разводка инженерных сетей, спецификации материалов. Рабочий проект позволяет точно рассчитать смету и контролировать качество на стройплощадке.

Авторский надзор — регулярные выезды архитектора на объект для контроля соответствия строительства проектной документации. Авторский надзор предотвращает ошибки и обеспечивает реализацию проекта в точном соответствии с замыслом.