Фесфарм П6 — Клиника гемодиализа

Бывший двухэтажный детский сад, переделанный в клинику гемодиализа. Реконструкция с полной сменой функции: другие нормативы (СанПиН 2.1.3.2630-10), другие инженерные системы — диализные станции требуют водоподготовки обратного осмоса, резервного электроснабжения и специализированной вентиляции. Пациенты и персонал разведены по отдельным маршрутам, зонирование отвечает санитарным требованиям. Посреди стройки заказчик решил выкопать подземный этаж для оборудования — проект полностью переработан на ходу. Чертежи уходили на стройку в день создания. Полный комплект документации: АР, АГО, ОВиК, ВК, ЭОМ, СКС, КР.

Задача

• Смена функции с детского сада на медицинское учреждение — другой класс нормативов (СанПиН для ЛПО)
• Системы гемодиализа требуют водоподготовку (обратный осмос), резервное электроснабжение, специализированную вентиляцию
• Заказчик добавил подземный этаж для оборудования посреди стройки — переработка проекта на ходу
• Проектировать и строить одновременно: чертежи уходили на стройку в день создания

Решение

• Зонирование по СанПиН 2.1.3.2630-10: «чистые» и «грязные» потоки, пациенты и персонал разделены
• Проектирование систем обратного осмоса и резервного питания интегрировано в конструктив здания
• Полная переработка проекта на ходу при добавлении подземного этажа — без остановки строительства
• Полный комплект документации: АР, АГО, ландшафт, ОВиК, ВК, ЭОМ, СКС, КР

Итог

• Клиника построена, работает с 2018 года. Все нормы СанПиН соблюдены
• 1 000 м² медицинского центра в здании бывшего детсада — успешная смена функции
• Опыт проектирования в реальном времени: чертежи в день стройки, ноль простоев
• Полный комплект из 7 разделов проектной документации